Zo fijn kun je wonen, hartje Randstad. Een fraaie, buitengewoon duurzaam gebouwde woontoren met in totaal 85 appartementen en studio’s. Energiezuinig, licht, comfortabel, met veel oog voor het leefklimaat, het milieu en de stadsnatuur.
Dankzij de speelse architectuur straks het nieuwe herkenningspunt in de wijk aan het historisch hart van Delft. Het gebouw de Porseleinen Toren vormt een harmonisch ‘tweelingproject’ met de 17 stadswoningen van De Porseleinen Hof, in dezelfde verfrissende bouwstijl. Heel toepasselijk in aardewerkhoofdstad Delft: de hele gevel is bekleed met wit geglazuurd keramisch materiaal.
De verhuur is begonnen! Bezoek de woningzoeker en start je inschrijving.
Het knusse centrum met grachten en singels van het oude Delft op loopafstand, niet ver van de waterrijke, groene oase Abtswoudse Bos en het open polderland richting Rotterdam. Alle hotspots van de metropool Rotterdam-Den Haag binnen handbereik, thuis in je woonbuurt toch een aangenaam ‘dorps’ gevoel in een stad boordevol karakter en geschiedenis.
Aan het eind van een drukke dag nog even naar buiten om te ontspannen in de gedeelde daktuin met huiskamer én uitzicht. Wat wil je nog meer van een thuis?
Het gebouw
Over de architectuur voor het gebouw dat ‘De Porseleinen Toren’ heet, is heel goed nagedacht en dat zie je meteen. Het is van alle kanten mooi om te zien. Lichte, verfrissende bouwmaterialen, het zuidelijke wit dat je kent van vakantiehuizen in Spanje of Italië.
Heel erg toepasselijk in aardewerkstad Delft: de gevel is bekleed met wit geglazuurd keramisch materiaal.
Ondanks de elf verdiepingen geen strakke ‘standaard’ toren, maar een breed en vriendelijk wooncomplex met een trapsgewijs aflopende vorm, hier en daar onderbroken door balkons en de begroeiing op daktuin. Nergens rechttoe rechtaan dankzij de afwisseling in raampartijen. Een echt herkenningspunt.
Duurzaam
Wat je niet meteen ziet, je gaat het merken als je er eenmaal woont: De Porseleinen Toren scoort buitengewoon hoog op het onderdeel duurzaamheid en energiezuinigheid. Gasloos, hoogwaardige isolatie, slim omgaan met tapwater. Verwarming en koeling met het energiezuinige en comfortabele EQw-concept. Daarbij hoeven er geen bronnen of leidingen in de grond aangeboord te worden, je gebruikt alleen de zelfstandig werkende installatie in het gebouw zelf. Dat levert een gunstige BENG-status op, de afkorting van Bijna EnergieNeutraal Gebouw. Bij de bouw van het complex is streng rekening gehouden met CO2-neutraal werken; de uitstoot die de productie en de werkzaamheden toch nog opleverden, is gecompenseerd door 400 bomen aan te planten.
Toekomstbestendig
en natuurinclusief
Het gebouw is op een bijzondere manier op de (verre) toekomst voorbereid. Als er ooit – om wat voor reden dan ook – grotere woningen nodig blijken, kunnen de tussengevels van de nu nog afzonderlijke studio’s op een uitgekiende manier verwijderd worden, zonder de draagmuren te verzwakken. De hele buitengevel van het gebouw is relatief gemakkelijk te demonteren en los te koppelen, als die aan zorg en aandacht toe zou zijn. Over efficiënt en duurzaam hergebruik gesproken!
Bij de bouw is rekening gehouden met klimaatverandering en diversiteit in de stadsnatuur. Op alle daken zijn infiltratielagen aangelegd, waar het regenwater langzaam in sijpelt, om zo bij extreem weer (een stortbui) het water langer vast te houden. In de gevels en daken zitten subtiel verstopt nestgelegenheden om het mussen, zwaluwen, vleermuizen, bijen en insecten naar de zin te maken.
Op de begane grond komt er 200 m2 aan commerciële ruimte, wat hier precies in komt is nog niet bekend maar moet een bijdrage zijn aan de hele buurt en een plek waar de bewoners zich goed thuis bij kunnen voelen. Er zijn voor bewoners 8 privé parkeerplaatsen te huur in de naastgelegen stallingsgarage van de Porseleinen Hof. Voor bewoners zijn er genoeg fietsparkeerplekken in het gebouw. Je fiets is daarmee beschermd tegen de weersinvloeden.
Op het grootste dak komt een gedeelde daktuin, met gedeelde huiskamer voor de bewoners van de Porseleinen Toren.
De 85 appartementen en studio’s
In de Porseleinen Toren heb je de keuze uit 85 huurappartementen, allemaal in de vrije sector. Hier wil dat zeggen: betaalbaar en allemaal inclusief pvc-vloer. Huurprijzen (exclusief servicekosten) zullen grotendeels binnen een bandbreedte van €1005,- tot €1750,- per maand liggen.
Welk type woning past bij je woonwensen? En op welke plek in het gebouw wil je graag wonen?
Het woonoppervlak varieert van 43 tot 96 m2. Dus van knusse, compacte studio’s met alles wat je als single nodig hebt, tot riante 2-, 3- of 4-kamerappartementen mét een eigen buitenruimte (balkon of daktuin)
In feite is elk appartement uniek.
De keukens worden opgeleverd inclusief voorzieningen zoals combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Het gebouw telt:
Verhuurproces
Voorinschrijving
Door middel van een voorinschrijving leren we jou, als geïnteresseerde, beter kennen en kunnen we je om advies vragen. We zijn bijvoorbeeld benieuwd of jij ideeën hebt voor de invulling van de commerciële ruimte.
Start verhuur
Bij de start van de verhuur zal alle informatie over de woningen beschikbaar zijn. De woningzoeker is live en jij kunt een keuze maken in welke woning je wilt wonen.
Wist je al dat elke woning voorzien is van een pvc-vloer?
Hoofdinschrijving
Via de woningzoeker kun je beginnen met het opslaan van je woonvoorkeuren. Vervolgens start je een hoofdinschrijving en vertel je meer over je (financiële) situatie. Tot slot onderteken je de hoofdinschrijving en geef je aan dat de informatie klopt.
Toewijzing
Op basis van de door jou ingevulde gegevens in de hoofdinschrijving zullen de woningen toegewezen worden doormiddel van een verdeelassistent. Meer informatie over hoe de woningen worden toegewezen? Bekijk de veelgestelde vragen
Datakeeper sessie
Om het aanleveren van de documentatie makkelijker en veiliger te maken, krijg je een uitnodiging om via Datakeeper de meeste gegevens aan te leveren. Deze uitnodiging ontvang je na een toewijzing.
Gegevens controle
De door jou ingevulde informatie bij de hoofdinschrijving wordt gecontroleerd met behulp van de Datakeeper sessie en eventueel aanvullende documentatie.
Definitieve toewijzing
Als alle gegevens kloppen en je voldoet aan de gestelde huurvoorwaarden, zal de woning definitief aan je toegewezen worden.
Ondertekening huurovereenkomst
Het ondertekenen van de huurovereenkomst zal digitaal gebeuren. Je ontvangt een link om te ondertekenen.
Let op: activeer IDin-verificatie voor het identificeren bij de ondertekening.
Oplevering
Het streven is altijd om vier weken voor de oplevering te communiceren op welk moment jij je sleutel in ontvangst kan nemen.
Gefeliciteerd! Je bent bent één van de bewoners in De Porseleinen Toren.
Contact
Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem contact op met Uppmärk. Zij zijn aangesloten bij De Porseleinen Toren als verhuurmakelaar en staan je graag te woord.
Je kunt een e-mail sturen naar info@uppmark.nl of bellen naar + 31 (0)85 303 2852 onder vermelding van De Porseleinen Toren.